Blackstone hat das Hochhaus Pollux in Frankfurt von der IVG Institutional Funds für einen seiner Fonds gekauft. Als Co-Investor tritt die Finch Properties Asset Management auf, die künftig auch das Asset Management des Gebäudes verantwortet. Der 130 Meter hohe Pollux liegt an der Friedrich-Ebert-Anlage zwischen Westend, Bankenviertel und Europaviertel. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Hochhaus Tower 185, das Kastor-Gebäude, der Messeturm sowie das kürzlich eröffnete Einkaufszentrum Skyline Plaza mit dem Kongresszentrum Kap Europa.

Ein gewöhnlicher Deal auf den ersten Blick erweist sich als ein ungewöhnlicher, wenn man ihn genauer betrachtet. Denn neben Blackstone, einer der führenden globalen Investmentgesellschaften, gibt es noch einen zweiten Investor für das Objekt Pollux in Frankfurt: die Finch Properties Asset Management. Aber warum ungewöhnlich? Im Vergleich zu Blackstone ist Finch Properties ein eher kleines Unternehmen, das man nicht sofort hinter so einem Top-Deal vermutet hätte. Und, das Bürogebäude Pollux steht fast leer. Bernd Eger, Chefredakteur DEAL-Magazin, sprach darüber mit York von Pannwitz, Geschäftsführer bei Finch Properties Asset Management.

wb Frankfurt – Goldman Sachs erhält in Frankfurt einen neuen Vermieter: Der Messeturm, in dem die Investmentbank sitzt und der als Wahrzeichen der Finanzmetropole gilt, soll an den Finanzinvestor Blackstone verkauft werden. Noch aber ist die Transaktion, die in Frankfurt auf 250 Mill. Euro geschätzt wird, nicht in trockenen Tüchern. Die bisherigen Eigentümer sind GLL Real Estate Partners und Kanam Grund. Diese hatten 2002 rund 440 Mill. Euro an den Bauherrn Tishman Speyer gezahlt. Der 1991 errichtete, in der Form einem Bleistift gleichende Turm ist mit 257 Metern das nach der Commerzbank-Zentrale höchste Bürogebäude Deutschlands. Die Fläche von 62 000 Quadratmetern erstreckt sich über 63 Etagen.

Abgeschlossen ist der Verkauf des am Messeturm liegenden Hochhauses Pollux an Blackstone, das früher die Commerzbank belegte. Das Gebäude steht heute zu 88 % leer. Die Fondssparte IVG verkauft das 130 Meter hohe Bürohaus für einen niederländischen Pensionsfonds. Co-Investor ist Finch Properties. Der 130 Meter hohe Pollux werde zunächst vom Markt genommen, sagte Finch-Geschäftsführer York von Pannwitz.